De gemeente Amsterdam voert al enige jaren een beleid om de ‘overlast’ door toeristen tegen te gaan en wil daarom minder hotelgasten. Dit schrikt volgens consultant Horwath HTL evenwel investeerders niet af. De hoofdstad blijft in Nederland de aantrekkelijkste locatie om kapitaal in hotels te steken.
Dit blijkt uit de Dutch Hotel City Index die is gepresenteerd op Provada, de vastgoedbeurs die plaatsvond van 11 tot en met 13 juni in de RAI.
"Ondanks alles” blijft Amsterdam nummer 1 op de lijst van meest aantrekkelijke steden voor hotelinvesteringen, zegt Horwath HTL in een rapport dat samen met ABN AMRO is opgesteld. De consultant noemt de stop op de bouw van hotels en de “forse” verhoging van de toeristenbelasting wel als negatieve factoren voor de markt.
“De vraag naar hotelovernachtingen in Amsterdam blijft echter stijgen, mede door de positieve ontwikkelingen op economisch, demografisch en sociaal/cultureel gebied.” Door die sterke vraag blijft Amsterdam aantrekkelijk voor investeerders, de verwachte rendementen zijn hoog.
Hoge kamerprijs
“De pijplijn van goedgekeurde hotelontwikkelingen begint echter langzaam op te drogen. Door het gebrek aan nieuwe hotels zullen de bezettingsgraden en kamerprijzen naar verwachting hoog blijven”, schrijft Horwath HTL.
Utrecht is dit jaar gestegen op de lijst, van de vijfde naar de tweede plaats. “Utrecht scoort goed op economie, demografie en sociaal/cultureel, resulterend in een positieve stimulans van de vraag naar hotelovernachtingen”, zo staat in het rapport.
Rotterdam daarentegen is een plaats gedaald en is nu de derde hotelstad van Nederland, gevolgd door Den Haag en de gemeente Haarlemmermeer (Hoofddorp).
